北京拆迁安置律师

在现实社会中大家都知道房屋如果遭遇拆迁的话是可以获得相应的赔偿的，但是很多时候还有公摊面积，比如说过道。这样的话情况就比较复杂了，那么对于过道建筑遇拆迁可以赔偿吗?下面整理了一些资料来回答这个问题，一起来看一看吧。

一、过道建筑遇拆迁可否赔偿

拆迁房屋时，如果通道计入房屋公摊面积的，通道是有经济补偿的，房屋拆迁补偿以不降低被拆迁人原有居住环境。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

二、什么是公摊面积

公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。

我们可以了解到按照规定如果通道计入房屋公摊面积的话那么通道是有经济补偿的，具体补偿多少需要结合面积进行计算，双方需要签订一份补偿协议。看了以上的内容，若您对除此之外的问题还有不懂的地方，欢迎咨询或者直接委托，我将帮您摆脱法律困境。